Предлагаю Вашему вниманию инвестиционный проект мини гостиницы в одном из лучших мест Валдайской возвышенности (Новгородская обл. Озеро Пирос) само здание располагается в 200 метрах от трассы Боровичи- Валдай в центре д. Речка на возвышенности, где имеются магазины, почта и т.д. (до здания идет отремонтированная асфальтированная дорога). Проект предполагает обустройство 7 - 10 номеров, двухэтажной гостиницы, закрытая территория общей площадью 3289 м2. к существующему зданию с подведенными коммуникациями (вода, канализация, электричество),
На одном благоустроенном земельном участке имеется 4 кирпичные веранды 20 м2, так же находится вспомогательное кирпичное здание 30 м2(бывшая котельная), имеются две парковки, гостевая и внутренняя.
Участок 3289м2 и само здание (1992 года постройки, кирпич) Кадастровый номер 53:02:0130805:151.
Типовой проект 214-2-131 находится в собственности
Проектом предусмотрено:
1 этаж
1 комнатные апартаменты улучшенные с террасами - 2шт 50 м2;
2-х комнатные апартаменты улучшенные vip с террасой- 1 шт 100 м2;
1 комнатные стандартные - 3 шт.
2 этаж
Более 600м2 свободной планировки (который позволяет проводить массовые мероприятия).
В каждом номере предусмотрен отдельный санузел с сауной, шесть комнат для персонала, а также кухня площадью 60 кв м
Для любителей активного отдыха имеется алюминиевый катер RESORTER DLX BT, гусеничный вездеход (танк бмп 1), лодки для сплава по горной реке Мста, имеется микроавтобус форд транзит кузов maxi с гидробортом для перевозки мото техники, авто повышенной проходимости (сделанное на заказ ) Партизан (тигр)!, а так же реквизит для занятия охотой и рыбалкой
Для функционирования гостиницы требуется выполнить следующие работы:
- фасадные работы (900м2) ;
- установка газгольдера;
- котлы, бойлеры, камины;
- холодное, горячие водоснабжение;
- отопление комнат (установка и подключение радиаторов) ;
- слаботочка (пожарная сигнализация, интернет, кабельное ТВ)
- утепление и покрытие плиткой эксплуатируемых террас (250м2) ;
- внутренние отделочные, электро технические работы;
- наполнение номеров (мебель, быт. техника, сан. техника, электротехника)
- установка стеклопакетов (конструкций из стеклопакетов)
- благоустройство территории (стоянка для автомобилей и зона отдыха, забор, ворота).
- замена и ремонт кровли.
