Продаю 10,5га под строительство поселка

Продаю 10,5га под строительство камерного поселка или 2-4 усадеб для компании друзей в Гагаринском районе Смоленской области в 180км от Москвы по минскому шоссе. Участок расположен в 100м от проточного озера, площадью 21га (много рыбы), со всех сторон окружен лесом, в центре участка 2 огромных дерева (идеальное место для организации зоны отдыха и развлечения детей). Вдоль территории 3 ручья и река, можно сделать свои пруды. Круглогодичный подъезд. 2 отдельных свидетельства на физ. лицо 5 и 5,5 га. Электричество 10кВ свое 150м (можно подключить без проблем 100-300 квт), газ в ближайшей деревне (прим.1500м). Очень живописное и тихое место. Сделана центральная дорога, установлен КПП с охраной. Является частью действующего поселка. В 20км Яузское водхр. Вокруг несколько охотохозяйств.
Возможна рассрочка или совместный проект, рассмотрим варианты.
Смоленская Область, Гагаринский район, дер Клушино