Продажа ГАБ площадью 336,6 м²

Срочная продажа готового арендного бизнеса.

Окупаемость 7,4 года!

В продаже ГАБ по адресу: г. Москва
Местоположение: Петровско-Разумовский проезд, д. 24, к. 4.
Площадь: 336,6 м²

Арендатор:
1. «Красное&Белое» (площадь: 106.6 м², срок аренды: 15 лет, арендная ставка: 180 000 ₽/мес., индексация с третьего года)
2. Помещение без арендатора (площадь: 230 м², ориентировочная ставка: 270 000 - 300 000 ₽/мес.)
Стоимость покупки: 41 000 000 ₽
Месячная арендная плата: от 450 000 ₽

Характеристики:
▪️ Высота потолков: 3 метра
▪️ Этаж: цокольный
▪️ Мощность: 30 кВт

Преимущества:

✔️ Густонаселенный район
✔️ Рядом стадион «Динамо»
✔️ Выполнен капитальный ремонт помещения
✔️ Новые коммуникации, новые полы