Продам коттедж 200 м² в г.о. Раменское

Продажа 2-х эт. коттеджа 200м² в черте города на земельном участке 12 сот.
Коттедж расположен по адресу: Московская область, Раменский район, г.о. Раменское, д. Дергаево, ул. Октябрьская, д. 52.
Расстояние от МКАД - 28 км по Егорьевскому шоссе или 30 км по Новорязанскому шоссе.
Дорога до Москвы занимает 40 мин. на автомобиле без пробок.
Коттедж 200м², 2 этажа. Построен из газобетонных блоков, утеплён, облицован кирпичом. Год окончания строительства - 2012. ИЖС.
Фундамент - ленточный, ширина 50 см, глубина 2 м; кровля - металлочерепица. Ремонт делали для себя, использованы только высококачественные материалы. Окна - двухкамерные стеклопакеты с рамами из дерева.
Дизайн внутренней отделки коттеджа в классических светлых тонах.
Лестница в доме из белого камня. Полы - испанская плитка, с подогревом в холле, на кухне и в сан/узлах.
Встроенная кухня с техникой от ведущих мировых брендов (почти не использовалась).
Зеркала в ванных комнатах с подогревом и подсветкой.
Коммуникации центральные: электричество, газ; вода - скважина; канализация - септик.
1 эт: просторный холл - 23м²; гостиная с эркером - 50м²; кухня с выходом на небольшую террасу и на участок; раздельный с/у.
2 эт: холл - 16м²; 3 отдельные комнаты: одна с эркером - 29м², вторая - 19м², третья - 22м²; совмещённый с/у - 8,2м².
Участок 12,3 сот. - немного узковатый, вытянутой прямоугольной формы, по периметру огорожен забором. В конце участка можно оборудовать зону барбекю, в тени берёзок.
На входе калитка и автоматические ворота с дистанционным управлением. Въездная зона и все дорожки вымощены брусчаткой.
На участке построен небольшой хоз/блок и оборудован навес для 2-x машин.
Также произведена дренажная система и имеются посадки: кустарники, деревья, цветы. У входа в дом растут прекрасные розы.
Это тихое, уединённое место с комфортными условиями для жизни и с городской инфраструктурой.
Подъезд к дому - хорошо асфальтированная дорога.
Остановка общественного транспорта в 5 мин. ходьбы.
До м. Котельники и м. Выхино можно добраться за 40-45 мин. на транспорте.
Ж/д Раменское в 20 мин. ходьбы от дома.
Вся инфраструктура в пешей доступности.
В 2-x мин. ходьбы расположена новая современная школа, новый детский сад, магазины, аптеки.
До центра города 15 мин. пешком.
Неподалёку, в 10 мин. ходьбы - живописный городской парк культуры и отдыха на берегу Борисоглебовского озера.
Город известен своим водным стадионом «Сатурн», Дворцом Спорта «Борисоглебовский», центром конного спорта.
Также здесь есть фитнес-клубы с бассейном, разнообразные детские центры.
Город Раменское окружён сосновыми лесами, местами сохранились берёзовые рощи, а на юго-западе города тянется Москва-река.
Поблизости протекают ещё две небольшие речки: р. Донинка и р. Гжелка.
В собственности более 3-x лет. Свободная продажа.
Просмотр в любое удобное для Вас время.
. Алексей.