1. Адрес: Шоссе Энтузиастов, д. 18, м. Авиамоторная (300 метров, 4 мин. пешком).
2. Расположение: неглубокий цокольный этаж жилого дома. Удобный некрутой спуск по лестнице (8 ступенек), широкий проём. В каждой комнате есть окна в приямках. Помещение просторное и светлое. Хорошо отапливается. Более 3 000 квартир в радиусе 500 метров.
3. Проходимость: средняя, 1 594 человека человека/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости:
до 500 чел. - низкая;
500 - 1 000 чел. - ниже среднего;
1 000 - 2 000 чел. - средняя;
2 000 - 3 000 чел. - выше среднего;
3 000 - 4 000 - высокая;
более 4 000 - очень высокая.
4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы или панель-кронштейн на фасаде здания и на входной группе.
6. Сдаваемая площадь: 70 м2 Общая площадь помещения - 143 м2.
7. Назначение помещения: свободное.
В приоритете в эту зону салон красоты / маникюр
Уже работают на объекте: магазин крафтового пива и кофе, магазин одежды.
8. Арендная ставка: 90 000 рублей в месяц.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается последний месяц аренды.
11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 14 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
Руси Инвест - компания, на балансе которой находится 26 помещений / 70 торговых объектов в Москве. Наши помещения принадлежат организации по праву на собственность или на основании долгосрочных договоров аренды.
