Участок находятся на границе СНТ «Заря» и городской парковой зоны со спортивными площадками. Въезд к участкам через шлагбаум. В посёлке видеться видеонаблюдение. Подъезд возможен по двум проездам. Территория участков огорожена со стороны СНТ «Заря» и подход со стороны парка. Транспортная доступность вариативная - Боровское, киевское и можайское шоссе. До метро «Саларьево», «Румянцево» 15 минут на автомобиле. В связи с развитием новых территорий города Москвы транспортная доступность увеличится в разы, в связи с открытием в 2017г. ближайшего метро «Рассказовка». (5 мин на машине до метро)
В пределах 100 метров начинается граница парковой зоны города с игровыми и спортивными площадками, организованной рекреационной зоной, имеющей зону благоустройства, огороженную территорию площадок и рекреацию с устройством переходных деревянных мостиков и лестниц.
В целом участок обладают рядом преимуществ в данном СНТ:
- примыкание к городской парковой зоне и водоохраной зоне, которая может использоваться как дополнительная рекреация для жителей данных участков;
- один - два непосредственных соседа;
- подъезд через рокадную улицу СНТ (возможность кругового движения к участкам) ;
- превосходные видовые показатели с любых точек обзора, в том числе и на сам участок с городской парковой зоны;
- возможность расширить собственный участок за счёт земли примыкающей к ручью (+7/10 соток) ;
- возможность интегрирования собственной рекреационной зоны с городской (крайний к городскому парку участок) ;
- создание своей береговой линии (набережной вдоль естественного ручья) ;
- возможность использование паркового ручья и каскада прудов для создания собственного каскада прудов или одного водоёма (крайний к городскому парку участок).
- дальний от парка участок может создать для потребителя более уютную и уединённую обстановку;
- каждый участок можно очень интересно обыграть с точки зрения дизайна участка, сделав каскадные террасы с беседками, прудом, организованными аллеями.
По границе участка проходит поселковый газопровод, установлены электрические столбы (15 кВт) ;
Водоснабжение обеспечивается устройством колодца в верхней части участка - что является вполне достаточным для круглогодичного водоснабжения. Исходя из полученных данных по СНТ, средняя глубина залегания водоносных слоёв 15-20 метров. Вода проходила лабораторные испытания и почти полностью соответствует СанПиН. Рекомендуется только умягчение воды (не обязательно) и установки в фильтрах антибактерицидной мембраны. Бурение и устройство скважин нецелесообразно.
Для организации канализации необходим септик герметичной спецификации.
Возможно увеличение участка!
При постройке капитального строение возможно прописка!
Собственник!
