Поиск земельных участков/девелоперских проектов для покупки, либо со-инвестирования
1. Критерии, предъявляемые к месторасположению земельных участков:
Приоритет отдается земельным участкам в границах «старой» Москвы, с охватом территории в диапазоне от МКАД до Садового Кольца (оптимально - рядом с ТТК). Также могут быть приняты к рассмотрению земельные участки, расположенные на территории муниципальных районов Бутово, Солнцево, Митино, а также на территориях Новой Москвы, на удалении не более 10 км от МКАД по Киевскому, либо Калужскому шоссе.
К рассмотрению инвестиционным комитетом компании также принимаются инвестиционные проекты по строительству (в т.ч. путем реконструкции существующих строений) жилых апартаментов и элитного жилья в ЦАО г. Москвы.
2. Критерии, предъявляемые к площади земельных участков (площади будущей застройки) :
Приоритет отдается земельным участкам общей площадью от 2 га до 5 га, с возможностью строительства от 40 000 кв. м до 120 000 кв. м продаваемой площади квартир.
Также могут быть приняты к рассмотрению проекты с наличием исходно-разрешительной документации на строительство жилья с продаваемой площадью квартир от 10 000 кв.м.
Земельные участки площадью от 5 га и более, а также проекты комплексной жилой застройки с общей наземной площадью объектов капитального строительства свыше 120 000 кв. м, рассматриваются в индивидуальном порядке и только на условиях совместного освоения земельного участка, либо поэтапной оплаты заявленной стоимости проекта/земельного участка.
Проекты по строительству жилья и апартаментов в ЦАО г. Москвы рассматриваются в индивидуальном порядке, вне зависимости от технико-экономических показателей и условий по сделке.
3. Критерии, предъявляемые градостроительному потенциалу земельных участков:
К рассмотрению принимаются земельные участки и имущественные комплексы, территория которых может быть потенциально использована для строительства многоквартирных жилых домов в сегменте «эконом», «комфорт» или «бизнес» класса. Приоритет отдается проектам с наличием действующей исходно-разрешительной документации (ГПЗУ либо утвержденного ППТ).
Инвестиционные проекты по строительству жилья и апартаментов в ЦАО г. Москвы могут приняты к рассмотрению только при наличии действующего ГПЗУ.
Входной билет в размере до 1 млрд. руб. + остальное метрами или в рассрочку.
Соинвестирование в любых объёмах по Москве и Подмосковью
