Ищем инвестора для строительства торгово-офисного центра в г. Голицыно площадью 3000 м².

Задача проекта: Привлечение средств инвестора для участия в долевом строительстве торгово-офисного центра с целью дальнейшей передачи в собственность инвестору коммерческих площадей, в зависимости от суммы инвестирования.

Продажа коммерческих площадей до 1000 м.кв. в собственность по цене 65 тыс.руб./м.кв.

Инвестиционные показатели проекта:

- Стоимость проекта - 195 млн.руб.
- Площадь земельного участка - 4759 кв.м.
- Площадь торгово-офисного центра - 2995,86 кв.м.
- Количество наземных этажей - 3 этажа.
- Общий объём инвестиций - 195 000 000 руб.
- Проинвестировано инициатором проекта 60% - 117 000 000 руб.
- Необходимый объём инвестиций - 65 млн.руб., стоимость 1 кв.м. - 65 тыс.руб., при условии приобретения целого этажа (при частичной покупке - цена за 1 кв.м. оговаривается дополнительно).
- Права инвестора - получение в собственность одного этажа или части этажа торгово-офисного центра для дальнейшего использования собственником по своему усмотрению (продажа, сдача в аренду, собственные нужды и т.д.)
- Годовая доходность - от 10 до 15 млн.руб. за один этаж.
- Срок окупаемости при сдаче в аренду - 8 лет
- Срок строительства здания - 1,5 года
- Начало строительства - январь 2018 года. Окончание строительства - июль 2019 года.