Продам землю под КФХ или строительство коттеджного поселка

Продам 31 га земли под КФХ или строительство коттеджного поселка. 64 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Дорога, электричество есть. Природный газ на границе участка. Рядом протекают две речки. Есть возможность построить на участке большое озеро, а вокруг поставить серию домов. 40 000 руб. за сотку. Кадастровый номер участка 33:02:021261:737,33:02:021261:738.